这一新规发布释放了什么信号?又将对房地产企业带来哪些影响?目前,大型房企多持有一些优质的经营性物业资产,如商业综合体、购物中心、写字楼等。…
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《通知》明确,经营性物业贷款既可用于承贷物业在经营期间的经营性资金需求,也可用于置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等,但不得用于购地、新建项目或其他限制性领域。…
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但受制于此前监管规定,这些能够产生持续现金流收益的经营性物业资产,可获得的抵押贷款规模有限,且不能用于偿还房企债务。…
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